鋼材下游周報(bào)：地產(chǎn)支持政策持續(xù)加碼，多地制定2023年投資計(jì)劃

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2023-01-07 08:04

本周，全國(guó)主要市場(chǎng)五大品種鋼材均價(jià)上漲。其中，螺紋鋼、高線、中厚板、冷軋板卷、熱軋板卷分別上漲51元/噸、43元/噸、18元/噸、8元/噸和7元/噸。

◎2022年全國(guó)鐵路完成固定資產(chǎn)投資7109億元，投產(chǎn)新線4100公里，其中高鐵2082公里。

◎住建部：2022年全國(guó)計(jì)劃新開(kāi)工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)5.1萬(wàn)個(gè)。2022年1-11月，全國(guó)新開(kāi)工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)5.25萬(wàn)個(gè)，已完成年度開(kāi)工任務(wù)。

◎中指研究院：2022年中國(guó)百城新房?jī)r(jià)格累計(jì)下跌0.02%，為2014年以后年度房?jī)r(jià)累計(jì)首次出現(xiàn)下跌。12月百城新建住宅房?jī)r(jià)環(huán)比跌幅擴(kuò)大至0.08%，連跌6個(gè)月。

◎中指研究院：2022年1-12月，全國(guó)300城住宅用地出讓金達(dá)33730.34億元，同比降31.03%。

◎據(jù)克而瑞統(tǒng)計(jì)，2022年近9成百?gòu)?qiáng)房企累計(jì)業(yè)績(jī)同比下滑，銷售表現(xiàn)為正增長(zhǎng)的只有12家。中指研究院數(shù)據(jù)顯示，2022年銷售額超千億房企20家，較上年同期減少21家；超百億房企130家，較上年同期減少28家。

◎乘聯(lián)會(huì)：預(yù)測(cè)12月的全國(guó)新能源乘用車銷量73萬(wàn)輛，有希望創(chuàng)出乘用車廠商銷量歷史新高。

◎乘聯(lián)會(huì)：2022年乘用車市場(chǎng)零售2070萬(wàn)輛，與2021年2015萬(wàn)輛相比，增量55萬(wàn)輛，同比增1.8%。

◎中汽協(xié)：預(yù)計(jì)2022年12月汽車銷量245.5萬(wàn)輛，環(huán)比增5.5%，同比降12.1%；2022年汽車銷量2675.7萬(wàn)輛，同比增1.7%。

◎1月5日，波羅的海干散貨運(yùn)價(jià)指數(shù)延續(xù)跌勢(shì)，因所有船舶需求疲軟。波羅的海干散貨運(yùn)價(jià)指數(shù)下跌30點(diǎn)或2.6%，至1146點(diǎn)，觸及近四個(gè)月低點(diǎn)。

◎據(jù)Mysteel不完全統(tǒng)計(jì)，新年到來(lái)，全國(guó)多地紛紛舉行重大項(xiàng)目集中開(kāi)工簽約和投產(chǎn)投用等活動(dòng)，合計(jì)總投資達(dá)21022.39億元。詳情>>

◎河南：實(shí)施擴(kuò)大有效投資重大項(xiàng)目攻堅(jiān)計(jì)劃，聚焦制造業(yè)高質(zhì)量發(fā)展、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)、現(xiàn)代綜合交通體系、新型基礎(chǔ)設(shè)施等10大領(lǐng)域，梳理出1萬(wàn)個(gè)左右重大項(xiàng)目，建立任務(wù)臺(tái)賬，落實(shí)推進(jìn)責(zé)任，力爭(zhēng)2023年全年完成投資2萬(wàn)億元以上。

◎廣州：2023年擬安排項(xiàng)目1722個(gè)，總投資超6.5萬(wàn)億元、年度計(jì)劃投資5261億元，相當(dāng)于平均每月將超過(guò)400億元的投資額。

◎人民銀行、銀保監(jiān)會(huì)發(fā)布通知，決定建立首套住房貸款利率政策動(dòng)態(tài)調(diào)整機(jī)制。新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比和同比連續(xù)3個(gè)月均下降的城市，可階段性維持、下調(diào)或取消當(dāng)?shù)厥滋鬃》抠J款利率政策下限。根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局全國(guó)70城房?jī)r(jià)指數(shù)數(shù)據(jù)，最近3個(gè)月房?jī)r(jià)持續(xù)下降的城市名單共有38個(gè)。

◎住建部部長(zhǎng)倪虹表示，對(duì)購(gòu)買第一套住房的，要大力支持。首付比例、首套利率該降的，都要降下來(lái)。對(duì)購(gòu)買第二套住房的，要合理支持。以舊換新、以小換大、生育多子女家庭都要給予政策支持。

◎1月4日，工商銀行陜西分行、建設(shè)銀行陜西分行、中國(guó)銀行陜西分行、農(nóng)業(yè)銀行西安分行、招商銀行西安分行、興業(yè)銀行西安分行、長(zhǎng)安銀行、西安銀行、秦農(nóng)銀行等9家銀行為西安市30余家房地產(chǎn)企業(yè)提供融資支持580.5億元。

◎1月4日，上海市人民政府發(fā)布延長(zhǎng)《上海市開(kāi)展對(duì)部分個(gè)人住房征收房產(chǎn)稅試點(diǎn)的暫行辦法》有效期的通知，2011年1月27日市政府印發(fā)的《上海市開(kāi)展對(duì)部分個(gè)人住房征收房產(chǎn)稅試點(diǎn)的暫行辦法》（滬府發(fā)〔2011〕3號(hào)）經(jīng)評(píng)估需繼續(xù)實(shí)施。

◎河南：取消和調(diào)整過(guò)熱時(shí)期妨礙消費(fèi)需求釋放的限制性政策，完善二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，支持集中團(tuán)購(gòu)商品住房，鼓勵(lì)各地結(jié)合保障性租賃住房、人才住房房源征集，加快存量商品房去化。

◎2023年北京小客車指標(biāo)配額為10萬(wàn)個(gè)，其中普通指標(biāo)額度3萬(wàn)個(gè)，新能源指標(biāo)額度7萬(wàn)個(gè)。

◎CME預(yù)測(cè)，2023年挖掘機(jī)銷量將進(jìn)入筑底階段，至2023年下半年挖掘機(jī)銷量大概率進(jìn)入改善回暖階段。

◎融創(chuàng)中國(guó)：在附有回購(gòu)權(quán)的前提下，將深圳融華置地投資有限公司51%的股權(quán)與債權(quán)轉(zhuǎn)讓給珠海華發(fā)，總金額約為35.8億元。

◎韓國(guó)HD現(xiàn)代：大幅調(diào)低了經(jīng)營(yíng)接單目標(biāo)，計(jì)劃2023年全年承接船舶及海工裝備單金額達(dá)到約157.37億美元，比2022年年初制定的接單目標(biāo)174.4億美元減少了近10%，更是僅有2022年實(shí)際接單金額240億美元的65.7%。

◎比亞迪：2022年12月新能源汽車銷量23.52萬(wàn)輛，同比增150%；全年新能源汽車?yán)塾?jì)銷量186.35萬(wàn)輛，同比增208.64％。

◎特斯拉：特斯拉國(guó)產(chǎn)車型全系降價(jià)，Model 3起售價(jià)22.99萬(wàn)元，Model Y起售價(jià)25.99萬(wàn)元。

◎哪吒汽車：哪吒S調(diào)整后售價(jià)區(qū)間為20.28-34.18萬(wàn)元，漲價(jià)幅度3000元；哪吒U-II調(diào)整后售價(jià)區(qū)間為13.58-16.58萬(wàn)元，漲價(jià)幅度6000元；哪吒V調(diào)整后售價(jià)區(qū)間為8.39萬(wàn)-12.38萬(wàn)元，漲價(jià)幅度4000元。

◎松下：計(jì)劃投資500億日元，以便擴(kuò)大在中國(guó)的生產(chǎn)。

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